




Piazza al Serchio lies at an elevation of 536 meters above sea level and serves as the primary road
situated along the trails that connect the valley floor to Tea Pass and Mount Argegna
Located near Piazza al Serchio (Varliano) in the scenic Garfagnana region, this property is situated just 1 km off the main road, accessed via a quiet country lane.
The estate includes two buildings and 5,000 sq.m of surrounding land.
Altitude 761m.ASL
Stone Country House (110 sq.m across 2 levels):
Ground Floor: Entrance leading into a living room with a fireplace, an eat-in kitchen, a bathroom, and a hallway with stairs to the upper floor.
First Floor: Two bedrooms, a second bathroom, and a hallway/landing
Distances (Approx)
Traditional Stone Barn (110 sq.m across 2 levels):
First Floor: Former hayloft (offering great potential for conversion).
Ground Floor: Former stable area.
.Piazza al Serchio si trova a un'altitudine di 536 metri e rappresenta un fondamentale punto di snodo per le vie di comunicazione sia stradali sia fluviali dell'area.
Capoli, invece, è un incantevole e piccolo paese d'origine medievale posizionato più in alto, a circa 724 metri sul livello del mare,
e adagiato lungo i percorsi panoramici che uniscono la valle al Passo Tea e al monte Argegna.
Situata nei pressi di Piazza al Serchio (Varliano), nella suggestiva zona della Garfagnana, questa proprietà si trova a solo 1 km dalla strada principale,
raggiungibile tramite una caratteristica strada di campagna. La proprietà comprende due fabbricati e un terreno circostante di 5.000 mq.
Casa padronale in pietra (110 mq su 2 livelli):
Piano Terra: Ingresso su accogliente soggiorno con camino,
cucina abitabile,
1 bagno e
1 disimpegno con vano scale.
Primo Piano: Due ampie camere da letto,
un secondo bagno
1 disimpegno/ballatoio.
Capanna tradizionale in pietra (110 mq su 2 livelli):
Piano Terra: Vano ad uso stalla.
Primo Piano: Vano ad uso fienile (con ottimo potenziale di recupero).
Distances (Approx)