Castiglione di Garfagnana (LU) Chiozza Ref.1963

Charming townhouse located in the village of Chiozza (Castiglione in Garfagnana), set at an altitude of 925 meters above sea level. The local village offers essential amenities including a pizzeria, bar, and grocery store. The property features an 85 sq m living area alongside a private 50 sqm garden.

Access is through a wooden gate opening onto a courtyard area in front of the house.

• Ground Floor: The main entrance leads into a cozy living room with a fireplace, seamlessly connected to the dining area separated by a low partition wall. This level also comprises a kitchen, a bathroom with shower, a master bedroom, a walk-through single bedroom.
  
  First Floor: Accessible independently from the outside via a spiral staircase, the upper level opens onto a 20 sq m terrace with scenic views. From the terrace, you enter a second kitchen, a bedroom, and an additional terrace where a second bathroom is located.

  Lower Level: 2 cellars.

• From the ground floor, it's possible to install an internal staircase to access the first floor which could be converted into a bedroom and bathroom.

Distances

Castelnuovo (shopping centre - 8km
Lucca - 53 km 
Pisa Airport  - 88km
Coast - 60km
Abetone Ski resort  - 34km​


 

Caratteristica casa a schiera situata a Chiozza, nel comune di Castiglione in Garfagnana, a 925 metri di altitudine. La proprietà si trova in un borgo montano servito dai principali servizi di prima necessità (pizzeria, bar e alimentari) e offre un'abitazione di 85 mq complessivi, arricchita da un giardino privato di 50 mq.

Riscaldamento a Pellets

L'accesso avviene tramite un grazioso cancellino che si apre su una piccola aia antistante.

• Piano Terra: L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con caminetto, collegato alla sala da pranzo tramite un muretto divisorio. Il piano include inoltre una cucina, un bagno con doccia, una camera matrimoniale, una cameretta di passaggio e due comode stanze ad uso cantina.

• Primo Piano: Raggiungibile dall'esterno attraverso una scala a chiocciola, il piano superiore si apre su una splendida terrazza panoramica di 20 mq. Da qui si accede a una seconda cucina, a una camera da letto e a un ulteriore terrazzo su cui si trova il secondo bagno.

       Dal piano terra e'possibile istallare una scala per accedere al primo piano.

Distances

Castelnuovo (shopping centre - 8km
Lucca - 53 km 
Pisa Airport  - 88km
Coast - 60km
Abetone Ski resort  - 34km