Castelnuovo Garfagnana (LU) Rontano Ref.1953

 

Villa in the beautiful hamlet of Rontano
In the picturesque hamlet of Rontano, nestled in the majestic mountain panorama of the Apuan Alps,

a unique property that reflects the charm of yesteryear. Detached on all four sides, the majestic house, which once served as the village's elementary school, stands out over the surrounding landscape. The property expresses its full potential thanks to huge rooms with high ceilings and numerous large windows that flood every corner with natural light, creating a bright atmosphere.

The property includes a lush 2,000 m² garden, offering a private green space ready to be designed according to your personal vision. Whether you desire a meticulously landscaped garden, a natural haven for local wildlife, or an outdoor relaxation area for sunny afternoons and evenings spent together, the possibilities are endless.

The house is connected to the public water network, an essential service that makes daily life convenient. Additionally, the property is heated by a wood stove, which not only offers a sustainable heating method but also creates an incredibly cozy and romantic atmosphere, especially during the colder months.

Another highlight is the possibility of building a swimming pool. Imagine swimming in your private pool on warm summer days while enjoying the stunning views of the surrounding mountains. Here is your chance to own a piece of history while creating new, unforgettable memories.

Additional details:

• Property type: Villa

• Location: Lucca, Castelnuovo di Garfagnana

• Floors: 2

• 4 Bedrooms:
  3 Bathrooms
  1  Dining Kitchen
     Balcony ,
     Terrace,
     Garden 2000 sqm
     Parking spaces

• Heating: Independent

• Energy Class: G 542,14

• Price: €250,000
  Surface area: 297 m²

• Availability: Immediate
  Distances
  
  Castelnuovo di Garfagnana - 9km
  Lucca - 54km
  Pisa Airport - 80km
  The Coast - 53 km

Villa nella bellissima frazione di Rontano 

Nella pittoresca frazione di Rontano, immersa nel maestoso panorama montano della provincia di Lucca, si trova questo Villa, una proprietà unica che riflette il fascino di un tempo. Libera su quattro lati, la maestosa casa, che un tempo fungeva da scuola elementare del borgo, svetta sul paesaggio circostante. La proprietà esprime tutto il suo potenziale grazie ad ambienti enormi con soffitti alti e a numerose grandi finestre che inondano ogni angolo di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa.

La proprietà include un rigoglioso giardino di 2.000 m², che offre uno spazio verde privato pronto per essere progettato secondo le proprie idee personali. Che si desideri un giardino curato nei minimi dettagli, un rifugio naturale per la fauna locale o una zona relax all'aperto per i pomeriggi soleggiati e le serate in compagnia, le possibilità sono infinite.

La casa è collegata alla rete idrica pubblica, un servizio fondamentale che facilita la vita quotidiana; inoltre, l'immobile è riscaldato da una stufa a legna, che non rappresenta solo un metodo di riscaldamento sostenibile, ma crea anche un'atmosfera incredibilmente accogliente e romantica, soprattutto nei mesi più freddi.

Se avete dubbi sullo stato di conservazione dell'edificio, vi assicuriamo che la facciata e il tetto della proprietà sono attualmente in fase di ristrutturazione.  Il costo di questi lavori è a carico dell'attuale proprietario, quindi non dovrete preoccuparvi di spese impreviste o lavori di costruzione. Potete quindi stare tranquilli: la vostra futura casa sarà in ottime condizioni, pronta per essere abitata e trasformata nel vostro gioiello personale.

Un altro punto di forza è la possibilità di costruire una piscina. Immaginate di nuotare nella vostra piscina privata nelle calde giornate estive godendovi la splendida vista sulle montagne circostanti. Ecco la vostra occasione per possedere un pezzo di storia e, allo stesso tempo, creare nuovi e indimenticabili ricordi.

Dettagli aggiuntivi:

• Tipologia: Casale/Rustico

• Prezzo: 250.000 €

• Superficie: 297 m²

• Ubicazione: Lucca, Castelnuovo di Garfagnana

• Piani: 2

• Camere: 4 | Bagni: 3 | Cucina: Abitabile

• Esterni: Balcone (Sì), Terrazza (Sì), Giardino (Sì)

• Ascensore: No | Cantina: No | Garage: Posti auto

• Condizione: Ristrutturato / In fase di rifacimento

• Arredamento: Parzialmente arredato

• Riscaldamento: Autonomo

• Certificato Energetico: G 542,14

• Disponibilità: Immediata
   

  Distances
  Castelnuovo di Garfagnana - 9 km
  Lucca - 54 km
  Pisa Airport - 80 km
  The Coast - 53 km