Barga (LU) Ref.1948

Gorgeous Semi-Detached Villa with Panoramic Views in Barga
This lovely semi-detached villa, open on three sides, is nestled in a peaceful, scenic spot within a well-kept residential complex in Barga. Offering excellent privacy and surrounded by a lush private garden, the property boasts stunning panoramic views over the Apuan Alps and the Serchio Valley.
Spanning a gross area of approximately 200 sqm, the home is distributed over two main floors plus a fully connected basement, which also has direct access to the garden via an outdoor staircase.
Property Layout

• Ground Floor: Features a welcoming entrance lobby, a bright and spacious living room with a cozy fireplace and direct access to the garden, a fully equipped kitchen, a practical utility/laundry room, and a bathroom with a shower.
• First Floor: A central hallway leads to a master bedroom, a double bedroom, a single bedroom, a family bathroom with a shower, and a handy storage closet.
• Basement Level: Offers two generous, versatile multi-purpose rooms, a storage area, a boiler room, and an additional bathroom with a shower.

Construction, Features & Utilities
Built in 2006 to modern earthquake-resistant standards and using quality materials, the villa was further updated with maintenance work in 2020/2021 and is in excellent overall condition.

• Windows & Insulation: Double-glazed wooden window frames paired with durable aluminum shutters, and a thermally insulated roof.
• Flooring & Heating: Elegant porcelain stoneware tile floors throughout and independent natural gas
• Utilities: Modern pull-out electrical wiring system, connection to the public water mains, private septic tanks, and active Wi-Fi internet.
• Outdoor Space: A beautifully landscaped, private 1,000 sqm garden filled with ornamental plants and evergreens, complete with private parking space.

Whether you are looking for a permanent family residence or a scenic Tuscan holiday home, this property is perfectly situated close to local amenities and Tuscany's 

Distances
Lucca - 35km
Pisa - 55km
Coast - 55km


Splendida Villa a Schiera con Vista Panoramica a Barga
Inserita in un contesto residenziale curato e tranquillo a Barga, questa splendida villa a schiera, libera su tre lati, offre un'eccellente indipendenza e una privacy totale. Circondata da un grande giardino esclusivo, la proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi Apuane e sulla valle del Serchio.
La casa si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 200 mq, disposta su due piani principali fuori terra, oltre a un comodo piano seminterrato collegato internamente e dotato di accesso diretto al giardino tramite una scala esterna.
Disposizione degli Spazi

• Piano Terra: Troviamo un accogliente ingresso, un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino e con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e un bagno con doccia.
• Primo Piano: Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
• Piano Seminterrato: Ospita due grandi ambienti multifunzionali ideali come taverna o sala hobby, un ripostiglio, il locale caldaia e un ulteriore bagno con doccia.

Caratteristiche Costruttive e Impianti
Costruita nel 2006 seguendo i moderni criteri antisismici e utilizzando materiali di ottima qualità, la villa ha beneficiato di recenti interventi di manutenzione nel biennio 2020/2021 e si presenta oggi in condizioni impeccabili.

• Isolamento e Infissi: Finestre in legno con doppi vetri, persiane in alluminio e tetto completamente coibentato (isolamento termico).
• Finiture e Riscaldamento: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato e riscaldamento autonomo a metano.
• Utenze: Impianto elettrico di tipo sfilabile, allacciamento all'acquedotto pubblico, fosse biologiche private e connessione internet Wi-Fi già attiva.
• Spazio Esterno: Un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente curato e piantumato con alberi ornamentali e sempreverdi, completato da un posto auto riservato.

Grazie alla sua posizione strategica — immersa nella quiete ma a due passi dai servizi principali e dalle più belle città d'arte toscane — questa proprietà è ideale sia come prima casa che come casa vacanze.

Distances
Lucca - 35km
Pisa - 55km
Coast - 55km