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Minucciano (LU) Renzano ref. 1938

1938
Villa Detached
Ep gl,nren 176 5 kWh/mē anno
1000
200
4
2
3
gardencellaropen firebalcony / terrace
€ 150,000

Nestled in the enchanting scenery of Renzano, a historic hamlet in the municipality of Minucciano, this real estate complex represents an  opportunity for investors looking to establish a high-end surrounded by untamed beauty and peace.

All rates shown are for indicative purposes only.
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The Authentic Charm of Renzano

MINUCCIANO – A Dream Property in Renzano: A Unique Opportunity for a Charming Hospitality Business in Garfagnana
Nestled in the enchanting scenery of Renzano, a historic hamlet in the municipality of Minucciano, this real estate complex represents an opportunity for investors looking to establish a high-e surrounded by untamed beauty and peace.
Renzano is a small hidden gem featuring stone houses and paved alleys that whisper stories of a bygone era. Its strategic location bridges the gap between total seclusion and convenience: it is just a short drive from local amenities, restaurants, and the train station, making it the perfect gateway for tourists eager to experience the authentic vibe of Garfagnana.
The Complex: Endless Potential Across Three Buildings
The property consists of three distinct buildings, each bringing its own unique character to the project:
  • The Manor House ("La Casa Padronale"): The main building features generous layouts, perfectly suited for luxury rooms and suites. The heating and electrical systems need to be completed, offering buyers the unique advantage of customizing the interiors to their exact standards.
  • The Bellavista Hall ("La Sala Bellavista"): An atmospheric, versatile space ideal for hosting events, breakfasts, art exhibitions, or group activities. It requires only minor routine maintenance.
  • The Nest ("Il Nido"): A romantic, cozy retreat designed for couples or solo travelers seeking privacy. Like the Bellavista Hall, it only requires minor upkeep.
Investment Highlights
  • Prime Location & Panoramic Views: Guests will be captivated by the stunning natural backdrop. The property remains easily accessible by small cars, with public parking available nearby.
  • Growing Tourism Market: Garfagnana is an increasingly popular destination for eco-tourism, outdoor activities, and slow travel.


  • Distances (Approx)

  • Lucca 45km ( 50 mins)

  • Pisa airport 65km (1hr 15 mins)

  • The coast (Forte dei Marmi  60km (1 hr 10 mins)

  • Skiing Abetone  (57 km)

 

  •                          MINUCCIANO – Un Complesso Esclusivo a Renzano
Se sogni di dare vita a una struttura ricettiva di charme, questa proprietà a Renzano (Minucciano)  Immerso in un panorama mozzafiato, questo complesso offre un mix  di autenticità, pace e grandissimo potenziale d'investimento.
Il Fascino Senza Tempo di Renzano
Renzano è un borgo medievale intatto, caratterizzato da vicoli in pietra e un'atmosfera d'altri tempi. La location è ideale: pur essendo un’oasi di totale relax, si trova a brevissima distanza da tutti i servizi essenziali (inclusi negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria), posizionandosi come base perfetta per i turisti che vogliono esplorare le meraviglie della Garfagnana.
La Proprietà: Tre Anime da Scoprire
Il complesso si articola in tre strutture indipendenti, ognuna con una propria identità ben definita:
  • La Casa Padronale: La struttura principale, maestosa e spaziosa, ideale per essere trasformata in suite di lusso o camere per gli ospiti. Gli impianti elettrici e termici sono da ultimare, lasciando la massima libertà di personalizzazione delle finiture e del layout interno.
  • La Sala Bellavista: Uno spazio suggestivo e versatile, pronto all'uso con soli interventi di ordinaria manutenzione.
  • Il Nido: Una dependance intima e romantica, pensata per coppie o viaggiatori solitari alla ricerca di privacy. Anche questo immobile richiede solo piccoli lavori di manutenzione ordinaria.
      
  • Location Strategica & Vista Mozzafiato: Un panorama indimenticabile unito alla comodità di un facile accesso (raggiungibile con auto di piccole dimensioni e dotato di parcheggio pubblico a pochi passi).
  • Potenziale di Business Elevato: La Garfagnana è una meta turistica in forte espansione, sempre più amata dal turismo internazionale di nicchia.
  • Flessibilità di Progetto: La configurazione degli immobili permette di plasmare la struttura attorno al proprio modello di business.
 

      Distances 

  • Lucca 45km ( 50 mins)

  • Pisa airport 65km (1hr 15 mins)

  • The coast (Forte dei Marmi  60km (1 hr 10 mins)

  • Skiing Abetone  (57 km)

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