Camporgiano (LU) Filicaia Ref.1934
Townhouse with Private Parking Space in Filicaia (Camporgiano)
Located in the heart of the village of Filicaia, along the main road and just a stone's throw from the church, a public parking lot, and the local café, we offer for sale a traditional three-story townhouse. The property includes a small private front courtyard, perfect for use as a dedicated parking space.
The layout is arranged over three levels as follows:
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Ground Floor: Main entrance and two spacious eat-in kitchens, both featuring traditional fireplaces.
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First Floor: Accessed via stone stairs, featuring a hallway and two bedrooms.
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Second Floor: Connected by stone stairs, comprising a hallway and two additional bedrooms.
The house is structurally sound, however, it requires renovations involving the roof, a bathroom, and most of the windows and doors.
The property does not have a heating system.
Although the property does not have a private garden, a plot of land at the rear (adjacent to the courtyard) is available for purchase at a very advantageous price, an excellent opportunity to increase the value and comfort of the home.
Key Distances:
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Pisa 75 km 1 hour 30 Minutes
Lucca: 50 km 55 mins -
Forte dei Marmi (Beach): 48 km (less than 1 hour)
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Florence: 120 km (2 hours
Terratetto nel cuore di Filicaia (Camporgiano)
Situato in posizione centralissima sulla strada principale del paese, a pochissimi passi dalla chiesa, da un comodo parcheggio pubblico e dal bar locale, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto su tre livelli. Completa la proprietà una piccola resede privata sul fronte, ideale come posti auto.
L'immobile si sviluppa su tre piani così distribuiti:
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Piano Terra: Ingresso principale e due ampie cucine abitabili, entrambe dotate di camino.
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Primo Piano: Raggiungibile tramite scale in pietra, composto da corridoio e due camere da letto.
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Secondo Piano: Collegato da scale in pietra, composto da un ulteriore corridoio e altre due camere da letto.
.Stato dell'immobile e potenzialità: La casa è strutturalmente abitabile fin da subito, tuttavia necessita di interventi di ristrutturazione che riguardano il tetto e la maggior parte degli infissi. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento.
Nota di sicuro interesse: sebbene la proprietà non disponga di un giardino privato, sul retro (adiacente all'aia) è disponibile per l'acquisto un lotto di terreno a un prezzo molto vantaggioso, un'ottima opportunità per aumentare il valore e il comfort della casa.
Distanze principali:
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Lucca: 50 km (55 minuti)
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Forte dei Marmi (Mare): 48 km (meno di 1 ora)
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Firenze: 120 km (2 ore)
Terratetto nel cuore di Filicaia (Camporgiano)
Situato in posizione centralissima sulla strada principale del paese, a pochissimi passi dalla chiesa, da un comodo parcheggio pubblico e dal bar locale, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto su tre livelli. Completa la proprietà una piccola resede privata sul fronte, ideale come posto auto.
L'immobile si sviluppa su tre piani così distribuiti:
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Piano Terra: Ingresso principale e due ampie cucine abitabili, entrambe dotate di camino.
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Primo Piano: Raggiungibile tramite suggestive scale in pietra, composto da corridoio e due camere da letto.
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Secondo Piano: Collegato da scale in pietra, composto da un ulteriore corridoio e altre due camere da letto.
Nota di sicuro interesse: sebbene la proprietà non disponga di un giardino privato, sul retro (adiacente all'aia) è disponibile per l'acquisto un lotto di terreno a un prezzo molto vantaggioso, un'ottima opportunità per aumentare il valore e il comfort della casa.
Distanze principali:
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Lucca: 50 km (55 minuti)
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Forte dei Marmi (Mare): 48 km (meno di 1 ora)
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Firenze: 120 km (2 ore)
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