FOSCIANDORA (LU) STRADA REF.1929

Farmhouse

This working farmhouse is beautifully set on a south-facing slope, surrounded by its own vineyards and adjoining grazing pastures. The highly fertile land makes it an ideal choice for mixed farming. Location-wise, the property perfectly balances rural tranquility with excellent accessibility, sitting just 300 meters from the main road, a railway station, and a local pizzeria.

Property Layout

• Ground Floor: An entrance hall leads into the living quarters, which feature a kitchen, a cozy lounge, and a dedicated dining room.

• First Floor: The upper level dedicated to the sleeping area comprises three spacious double bedrooms and a central bathroom.

• Basement / Downstairs: A three-room cellar fully equipped for winemaking, complete with wine barrels. This level also features a traditional wood-fired pizza oven and a wood shed.

• Outbuildings & Distances

  The estate also includes a charming old barn and a massive 400 sqm stable, offering great potential for conversion or agricultural expansion.

• Lucca: 45 km

• The Coast / Beaches: 50 km

• Pisa: 65 km

• Skiing (Abetone): 65 km
   

Questo autentico casale in attività sorge in una splendida posizione collinare esposta a sud, circondato da vigneti e pascoli contigui. Grazie alla straordinaria fertilità del terreno, la proprietà si presta magnificamente a una gestione agricola di tipo misto. La posizione unisce il fascino della campagna alla massima praticità: la struttura è comodamente raggiungibile e dista appena 300 metri dalla strada principale, dalla stazione ferroviaria e da una pizzeria locale.

Disposizione degli Interni

• Piano Terra: Un accogliente disimpegno d'ingresso introduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, un salotto e una sala da pranzo separata.

• Primo Piano: La zona notte offre tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno padronale.

• Piano Seminterrato: Una spaziosa cantina suddivisa in tre ambienti, già attrezzata con botti e macchinari per la vinificazione. Completano questo livello una legnaia e un tradizionale forno a legna, ideale per le pizze.

Pertinenze e Distanze

La proprietà include inoltre un antico fienile e una grande stalla di ben 400 mq, che offrono ampie possibilità di recupero o ampliamento.

• Lucca: 45 km

• Pisa (Aeroporto): 65 km

• Località sciistiche (Abetone): 65 km

• Costa e spiagge: 50 km