Camporgiano (LU) Cascianella.Ref.1892 Villa with Pool

Charming  Farmhouse with Private Pool & Panoramic Views – Garfagnana, Tuscany

Nestled on the edge of the picturesque village of Cascianella, this stunning detached  residence is the ultimate blend of rustic heritage and modern luxury. Recently restored with a sensitive touch, the property preserves its historic soul while offering a bright, comfortable, and fully functional.

The Interiors: Elegance Meets Traditires a versatile layout with independent access on both levels, making it ideal for hosting guests or multi-generational living.

• Upper Floor (Sleeping Quarters): The main entrance opens into a dedicated rest area featuring 4 spacious double bedrooms. Two of these include refined en-suite bathrooms. Every detail speaks of quality: from the warm wood and terracotta flooring to the solid wood shutters and marble windowsills. The master suite opens onto a private veranda with spectacular, unobstructed views of the Apuan Alps.

• Lower Floor (Living Area): A focal-point wooden staircase with a handcrafted wrought-iron railing leads to the heart of the home. Here, you’ll find a cozy lounge anchored by a traditional corner fireplace. This space flows directly onto a large, south-facing veranda.

The Outdoors: A Private Oasis

The property is embraced by  1,100 sqm of private grounds, partially terraced and lush with roses, cherry, chestnut, and hazelnut trees.

• The Pool (9.5m x 4.5m): Positioned for total privacy and drenched in sunlight all day long, the pool features elegant Roman steps and is surrounded by a natural solarium where the mountains form your backdrop.

• Al Fresco Living: Multiple shaded zones, including a charming pergola and a covered loggia.

• Access: A private driveway leads to ample parking and a welcoming wooden loggia that frames the entrance.

Location & Connectivity

While immersed in total tranquility, Casa Cascianella is far from isolated. The vibrant hub of Piazza al Serchio is just a few minutes away, offering supermarkets, local markets, and a train station.

• Piazza al Serchio: < 5 mins (Services & Train)

• Castelnuovo di Garfagnana: 20 mins

• Lucca: 60 km (approx. 75 mins)

• The Coast (Versilia/Forte dei Marmi): 65 km

• Pisa International Airport: 75 km

• Skiing: Careggine (15 km) or Abetone (60 km)

Casa Cascianella: 

Charming  Farmhouse with Private Pool & Panoramic Views – Garfagnana, Tuscany

Sviluppata su due livelli con accessi indipendenti.

• Zona Living: Un ampio salone accogliente dominato da un camino tradizionale, ideale per le serate autunnali, integrato da tecnologie moderne

• Cucina-Pranzo: Un ambiente luminoso e perfettamente attrezzato che si apre direttamente sul giardino, e  Piscina

• Zona Notte: Al piano superiore troviamo 4 camere curate (tre matrimoniali e una doppia). La suite padronale vanta un terrazzo privato con una vista mozzafiato.

• Servizi: 4 bagni totali (di cui due en-suite), garantendo la massima funzionalità .

L'Esterno: Un Paradiso Privato

Il vero cuore della proprietà è il suo spazio outdoor.

• Piscina  (9.5m x 4m): Con eleganti gradini romani, circondata da un solarium dove il panorama fa da cornice.

• Il Portico e la Pergola: Zone d'ombra sapientemente distribuite, dal gazebo  alla loggia coperta.

• Area Barbecue: Un angolo dedicato ai sapori locali, con dondolo in legno per il relax post-pranzo.

Posizione: Il Cuore Autentico della Toscana

A soli 75 minuti da Lucca, Casa Cascianella offre il privilegio di vivere la montagna senza essere isolati:

• A piedi: In 10-15 minuti si raggiunge il borgo di Casciana per i beni di prima necessità.

• In auto: In meno di 5 minuti sarete a Piazza al Serchio (supermercati, stazione ferroviaria, mercati locali), rendendo gli spostamenti semplici e veloci.

• Esplorazione: Dalle escursioni nel Parco dell'Orecchiella ai brividi della zip-line sul Lago di Vagli, fino alle mura storiche di Lucca e le spiagge della Versilia.

Casa Cascianella non è solo una villa, è un investimento nel benessere. Che vogliate trasformarla nella vostra residenza estiva o inserirla nel circuito degli affitti turistici di lusso, questa proprietà è pronta a emozionarvi.

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